Можно ли построить дом за 1 миллион?

Здравствуйте! Вот и мы решили строится. Продаем свою двушку и покупаем землю с домом под снос. Земля оказалась очень дорогая, но от этого места отказываться не хотим, всем нас устраивает. К старому дому подведено электричество, газ и водопровод. Нам остается сделать только септик и построить дом, и на все про все 1млн.

руб. Дом, естественно для постоянного проживания, 2-х этажный, семья большая , три поколения будет в нем жить.  Фундамент решили сделать свайный с ростверком. Хотелось бы дом из газосиликата, но боюсь не вложимся.Рассматривали как вариант 1эт.из блоков, а второй каркас. Минимальный размер дома 8х8, можно мансардный этаж. Прикидывали экопанпанели-дороговато выходит. Нравится вот этот дом http://www.postroi.ru/projects/f-149-1p/#comments . Можно ли его сделать каркасным? Будет ли он дешевле? Или может кто еще что-нибудь посоветует. Или расскажет как лучше. Да, строить будем сами, все строители, но опыта в строительстве дома нет. Но как говорят-глаза боятся, а руки делают.